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作者:中机中联+汇赢

摘要: 项目用地位于风水名城——阆中市,项目以“开湾筑岛成佳苑,藏风纳水就华宅”一句诗作为创作设计的构思主线。打造一个集独栋商业、多层类别墅、高层住宅等多业态为一体的高端复合型地产项目。

【品鉴】君鸿?新城首座

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项目用地位于风水名城——阆中市的七里新区,地块东临三台南路、南临长青大道和拟建的城市山地公园、西临南池路、北临伏羲路,总用地69891平方米(104.8亩)。该地块位于阆中市的新区,交通便捷。


项目以市场需求为基础,按照“开成佳苑,藏就华宅”的思路,紧密结合地形,设计创作出有特色的山地建筑,在推翻多个各有特色的前期方案后,终于脱颖而出,获得了项目开发公司的高度肯定。


设计的目标是将本项目打造成集休闲娱乐、特色餐饮、高端居住为一体的综合性高端地产项目。
项目规划为三个功能区域:高层住宅区、多层洋房(类别墅)区及休闲商业区。
布局之初,项目就以高端的定位为指导,总图方面以别墅的标准,来布局洋房,高层的布局同样采用高配,使用了洋房的布局标准。
结合对各种类型建筑对应的容积率不平衡使用的方法,形成了整体高配、总体高端的项目格局。
据用地条件,依坡就势,将场地划分为两个“台地”,高层住宅区沿伏羲路和三台南路呈“L”形布局,多层洋房区位于“台地”之上呈岛状,被高层环抱。沿南池路和长青大道侧分别布置沿街商业和类独栋商业。
高层区享有大视野景观,多层区则享有私家花园式的景观。


商业的平面严格地遵循商业地产的建筑设计规律,经过了精心的设计组织,售楼部位于项目西南角,结合场地高差打造高品质有特色的景观意境区,彰显项目的独特性。为项目的前期热销创造了十分有利的条件。
基地内靠近道路交叉口位置,都有良好的广告性,考虑布置了放大的商业空间,并对应设置前区广场,在其两三层的商业顶部自然地设计退台,平衡了三层商业的低价,又提供了户外的活动空间,丰富了建筑的层次。
类独栋商业设置在山地公园的北面,位置上得天独厚,风景怡人的外摆空间与浪漫的商业风情相得益彰,极大的提升了项目的品味,也形成就了项目的独特气质。
立面设计立足于建筑的整体性,以求达到每个面均为“主立面”的效果。


立面风格以简练的欧式风格为主,稳重而不失明快。立面设计
在形体上既强调材质颜色的对比,又寻求整体上的相互融合,既注重体量感的塑造,又关注细节上的刻画,使建筑在形象上具有强烈的标识感,立面简洁但富有力度。类独栋的风格定位相对独立,强化了项目的特色。
景观设计,以中心的绿化景观为主,结合绿地、中心喷泉、道路、小品和游憩空间。景观由这些子系统重叠而成,自成一个系统。


同时,利用分层次、分等级的方法结合空间的不同属性,形成不同的景观氛围。景观的设计重点关注使用者真实的需求,不再是简单的绿化,除了男女老少各自的休闲与游憩之外,设计还重点考虑了邻里关系的重建,力求让居民深度地融入这一块天地。
我们相信,随着项目的定位、营销、招商和建设的推进,本项目的横空出世,将重新定义阆中市高端复合地产的行业格局。


项目地址:中国·四川·阆中

项目名称:君鸿·新城首座

用地规模:总用地69891平方米(104.84亩)。

项目总建筑面积:258909平米

工作内容:方案设计、初步设计、施工图设计



中机中联工程有限公司 CMCU

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  • 项目联系人张先生:18508108511


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