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摘要: Klyde Warre公园是Dallas的城市中心公园

Dallas市中心公园

Klyde Warre公园是Dallas的城市中心公园,连接八车道的Woodall Rodgers高速公路,这条公路一度是市区与郊区之间的一道屏障。该公园重新连接了城市中心的文化区和北部社区,并通过带有现代的感设计推动了社区文化的发展。该园区不仅受到了社区居民的热烈拥护,还带动了当地经济发展。平日免费活动众多,包括表演,讲座和健身课程。公园由非盈利组织管理和维护,由公共团体和个人资助。公园内设有通顺的步道系统,儿童游乐园,大草坪,餐厅,表演场地,喷泉广场,运动场,狗狗公园和植物温室展厅。公园的建立对该社区的环境有显著的改善作用,包括利用植被净化空气,通过树木的绿荫降温,以及通过蓄水系统收集,储存雨水。

▲Klyde Warren 公园设在了下沉式的Woodall Rodfers高速公路之上,面积5.2英亩。这个公园的加强了市区、艺术区与临近的居住区的连接,重塑了Dallas的中心区域。

 

项目说明

Klyde Warren公园建在德州最繁忙的高速公路之上。一直以来,八车道的Woodall Rodgers高速路阻隔了Dallas市中心,艺术区与人口稠密的北部居民区。重塑这地区,不仅对城市起到了整形作用,也为城市塑造了一个新的核心区。Klyde Warren公园占地5.2公顷,是一个精心设计的充满活力的城市公园,为周边的博物馆和商业区提供了户外休闲场地。自公园对外开放以来,每年接待游客达一百万之多,成为了Dallas地区最受欢迎的公共开放空间。

该公园的落成得益于来自联邦,州,市和个人的资助。园区内采用利于行人通行的交通系统,设有13个带有充足遮阳避雨设施的活动空间,其中座椅以及其他设施齐全。另外还有精心为儿童设计的游乐园,阅读室和运动场,可以同时容纳5000人的大草坪,6000平方英尺(约560平方米)的餐厅,互动式喷泉广场,狗狗公园, 0.5英里长(约800m)的景观步道以及演出场馆,全年开放。该公园的运营,维护和规划均由非营利性个人团体和Dallas社区负责人负责。

该公园对社区发展已经产生了重要影响,包含丰富的日常活动,如家庭活动,健身课程,教育和文艺表演。园区内还提供一系列设施供大家使用,像棋盘类游戏设施或报刊杂志亭。这些活动将Dallas居民紧密联系到一起,促进了大家身心的健康发展,身在其中不仅增加了日常的体育运动,还有助于减轻压力。除此之外,这个公园还大幅提高了相邻艺术区和附近电车的使用率。

作为市区其它户外场地的竞争者,Klyde Warren公园为户外音乐会和其它活动提供了宽阔的场地。其中的“食物卡车”,是一种在餐厅建设过程中临时使用的食品贩卖方式,由于深受好评而成为一个永久性设施,为此其周边的铺装做了轻微调整以适应拥挤的人群。另外,就目前的情况来看,由于狗狗公园和儿童公园成功地吸引了各种各样的狗狗以及它们的主人前来使用,公园负责人正在研究对其进行扩张。从Klyde Warren公园深受Dallas居民青睐的程度来看,它无疑已经成为了世界级城市公园和Dallas市的“门面”。

该公园为城市核心区周边的经济发展作出了重要贡献,尤其在增加邻近企业和文化团体的活动这方面。近期研究显示,园区已产生了13亿美元的经济效益以及大量的新税收。园区周边的地价自开放以来稳步上升。相邻的三英亩未开发展用地的市场价值从2008年的3230万美元增加到了9110万美元。

公园还是促使周边房屋租金上涨的主要因素。 艺术区Trammell Crow中心房屋的三净租赁费率(三净租赁费是指租客除支付租金,还通包支付产业税、产业保险及责任险、保养费及其他维修费)已经上涨了32%。在公园北侧,2000 McKinney地区的租金上涨了56%,而在2100 McKinney地区的租金惊人地上涨了64%。据估计,截止到2018年,这些由公园带动的发展将使附近两个人口普查区的人口增加约8.8%,并有利于使这个都市中心区发展得更有吸引力,更宜居。

园区除了影响房产价值之外,还带来了其他几项经济效益,包括通过合理的园区运营和维护节省下来的费用。 通过使用高效LED照明系统和太阳能电池板装置,与传统照明相比,该园区每年可节省约94,000千瓦的电力。

Klyde Warren公园在设计中投入使用了很多环保方法,旨在改善该地区的环境并增加其可持续性。在现有的高速公路上建设公园有许多环境效益,例如,通过新种植的树木每年隔离二氧化碳约18,500磅,可储存64,000 加仑的雨水径流,环境温度明显降低(阴影区域20-45度),空气和噪音污染显著减弱。园区内的植物设计以适宜当地生长的乔木,灌木及观赏植物为主,超过50%是当地的或适应北德克萨斯州地区的植物。本土植物营造出了色彩斑斓的效果,并为Klde Warren公园营造出了一种独特的地域特色。园区的种植设计与环境的生态功能紧密结合,不仅可以促进动植物栖息地的形成,也有利于弥补高速公路造成的区域分化。

种植床采用路基滴灌系统进行灌溉,以减少地表径流和雨水对地面的荷载。 Klyde Warren公园内的草坪,植被和砾石表面 – 与100%不透水的高速公路相比,其渗透率超过50%。在节约用水方面,园区内还制定了将淡水作为可持续资源的战略,并对公众开展了相应的活动。其中,路基蓄水系统可以从公园的水景中收集和储存高达12,000加仑的生活用水,可用于灌溉。此外,土壤和铺装设施之间的排水垫还能够储存多余的水分,有助于保持土壤湿润。

从工程和设计方面考虑,要建造一个能够承担5.2英亩(约2.1公顷)公园的负荷,并且还能对其上的土壤深度和种植能力施加限制的底板结构是一个极大的挑战。这个独特的场地要求设计团队做出更多的创新。该公园在1200英尺(约366m)长的高速公路上建造了一座混凝土桥,建筑师在公路原本的边墙外建造了新的立柱,预应力箱型梁搭建在立柱上,并由新建的中心墙体支撑。这些混凝土梁按组排列,底部通过混凝土板连接,形成沟槽,扮演了种植箱的角色,其尺寸可以满足树木的生长需要。沟槽中填充有生物泡沫和轻质土壤,覆盖梁的上表面,为种植提供条件,并且大大减轻了桥梁的负荷。设计中必须考虑一颗健康树木根球生长所需的空间,因此设计师在桁架系统中建造了一个沟槽系统,其中设置水系统,种植土和其他附属设施,起到路基作用。通过制定树木的间隔,公园形成了一套树木种植网,而这套网格也决定了公园之后的设计布局。此外,沟渠的另一个好处在于可以在入口处设置缓坡,行人可以直接从人行道进入公园而免于走楼梯,这种安排大大增强了公园的可达性。

这个项目由景观设计师主持,在建筑师,照明设计师,喷泉设计师以及其他专项设计师的协助下完成了整个基地的设计和决策。

 

▲公园成线性结构,面积5.2英亩,宽220英尺(67m),长1200英尺(366m),被一条纵向的街道分为两段。该园旨在为不同年龄段的居民提供丰富多样的活动空间和活动内容。

▲环境可持续性设计被纳入设计之中,并通过相应的措施减少了空气和噪音污染. 这些举措营造了以园区为核心的绿色新区. 

 

▲上图反映了在设计Klyde Warren公园过程中的工程和设计策略。各图层元素保证了结构的稳定性,同时减轻其负荷。

 

▲该园提供了多样灵活的室外活动场所,以鼓励不同类型的活动可以在全年进行。设计师通过精心考虑,将园区与市中心,艺术区和居住区联系到了一起,充分反映了该区完整的城市肌理。

 

▲该园大大促进了相邻文化区的参观频率,包括:Dallas 艺术博物馆, Perot自然科学博物馆和Nasher雕塑中心。而且自建园起,周边房地产业发生了迅猛发展。

 

▲橡树林和枝型灯架营造了浓重的建筑感,加强了临近街道与公园的衔接,树荫提供了舒适感,让人们更愿意在公园散散步,参加社交活动,看看来往的人群,亦或是品尝美食.

▲小树林是个灵动的地方,里面的活动随着日夜交替发生变化。 这张照片展示了公园里众多节日中的一个,沿街都设有帐篷区和食物餐车。

 

▲蝴蝶喷泉设在儿童公园内,其喷气式装置模拟了一个摆动的毛毛虫。 蝴蝶的“转型”以一阵水雾为标志。

▲圆滑的矮坡为儿童创造一个有趣和安全的游戏环境。儿童公园挤满了各个年龄段的孩子。 其中的设施被设计成适合他们的尺寸,并创造出一个探索与游乐的环境。

 

▲公园的室外阅读空间和健身空间设有各种设施(包括可供公众使用的棋盘游戏和报纸),统一由管理员管理。 阅读空间的布置可用于当地作者的非正式的演讲和阅读。草坪可从黎明到黄昏满足多种连续活动使用。

 

▲大草坪是公园最大的开放休憩场地,人们在欣赏达拉斯天际线的美景或观看舞台表演的同时,还可以舒展身心。

 

▲树丛围绕的草坪,形成了城市街道到公园的缓冲带。 无论是对爱狗人士,园艺爱好者还是喜欢散步的人,Klyde Warren公园都为每个人提供理想的设施和器材。

 

▲公园的特色主要体现在以本土的乔木,灌木和观赏植物打造的五彩缤纷的植被氛围。园区的种植设计与环境的生态功能紧密结合,不仅反映在促进动植物栖息地的形成上,也有利于弥补高速公路造成的区域分化。 

▲表演馆定期开展来自众多艺术家的演出,包括当地音乐家的音乐会,学生团体的演出,交响乐团的演奏以及魔术等等。 当演出馆未被使用时,它将成为人们观赏的大平台。

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